0101章 租铺(2/2)

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    自己目前存款只有十几万,出钱买一个商铺是不现实的。

    此时银行还没有货款买房的说法,92年出现了房地产热,93年正在着手进行控制。

    到了95年才有抵押担保和保证担保货款出现,而且最高期限为10年,要求借款人先有存款,金额不得少于房价的30%以上,还必须是存款期半年以上。

    租的话20元/平,一百平月租金二千,似乎也可以接受。

    “租的话可以签多少年合同?”

    “一般是签三年,不过房租是每年递增10%上涨。你想租时间久的,我可以去向领导请示。”

    现在的房产商学得越来越精了。

    殷元本来想跟她商量可不可以签五年期,但是考虑干几年的话,应该有钱买房和买铺了吧?

    末来投资房产是最暴利的行业,赚钱了买铺买房,做一个安逸的包租公,谁道不香么?

    “三年就三年吧,总要给个装修免费期吧?”

    他估算铺面装修至少也要一二个月时间。

    “这事我可以向老总申请,你若是真正想租的话,留个联系方式,我请示老板后给你答复。”

    她看见殷元腰上别着一个BB机。

    殷元把号码留给了她。

    他从城市豪庭售楼部出来,又骑车到保利高层售楼部问一楼铺面租金情况,答复也跟城市豪庭小区铺面一样。

    售楼小姐提醒他:这边的铺面可能二三年内经商环境还不成熟,在这里开店的话,开始这一年内生意会比较冷淡。

    开发商现在也希望商户来这里租铺面,尽快早点把生意带旺起来,所以会有特别的优惠手段。

    殷元让她问问领导,最大的优惠力度是怎样的。

    售楼小姐问他是准备开什么店?

    殷元说还没打定主意:百货店、饮食店、建材店,甚至装修公司都有可能。

    现在是想开店经商,所以到处去问房租,跟家人商量后再做决定。

    留了BB机号码给她。

    他骑摩托车还在路上,腰上的BB机就响了,而是同时是两个人在呼他。

    他找到一间电话亭,按照号码打了过去。

    “我是城市豪庭的肖经理,刚才我售楼部的小徐跟我说,你想租铺面做生意?”

    “是有这个打算,你小区铺面租金多少钱一平,还有其他优惠么?我现在先比较比较再做决定。”

    肖经理真诚地说:“因为你是第一个想租我们铺面的人,说实话贴出招租广告,我们也并没有抱什么希望,认为半年内都不一定有人来租。这样好不好,我们跟你签三年合同,免你半年租金?”

    殷元从他话语里看出了这事还有一定的讲价空间,前世他也多次碰到这样的事。

    “一年,肖经理,可以免一年租金么?你也知道你们小区第一期才交房,在这里开店的话,其实我还是有顾虑的。等你们楼盘全部建好了,大部分人都住进来了,这里人气肯定高,那时这些铺面租的人就多了,但是开始这几年肯定冷淡。”

    肖经理咬着最大的优惠就是免半年房租,不管殷元怎么说,他都不肯让步。

    殷元只好说等我考虑考虑,想租的话再找你。

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