第315章 你得会来事(1/2)
费劲！
譬如大江捞，亦或是魔都阿姨，退而求其次，好吃不贵的老王烧烤，如果有这样的特色店，还值得人们跑一趟。
关键一点，商业街与城市主干道并不相通，主要消费群体只有财贸的学生，但是学生们去那里也不怎么方便，要绕着走一大圈，还不如去临街那里。
而且财贸门口的大江捞店、奶茶店，已经慢慢有了名气，不止财贸的学生，还有周边的几家专科院校的学生，也会不嫌麻烦，搭着公交车过来。
财贸为了增加营收，商业街的投建，概念其实与校内的餐厅档口并没有区别。
当前商业街的宣传闹得沸沸扬扬，鉴于临街商户们的生意十分火爆，不少人已经蠢蠢欲动。
但最后种种原因导致商业街的失败，哪怕费一降再降，也挡不住那里的萧条。
......
夜里。
易蓉来到商业街物色“魔都叔叔”的新商铺，不管迎新生晚会上能不能宣传自家的品牌，财贸这里的店一定要开的，谁让陈立川的生意那么好。
主街那里的铺子现在很难租下合适的，而易楷民的山寨品牌，其店面装潢等规模完全模仿魔都阿姨，结合成本，二十平米的店铺最为合适。
可无论是校内超市门口，还是主校门口最佳的位置，都是魔都阿姨的门店。
至于侮辱王宇雄的事，已经大张旗鼓地告诉到庞隆正那里，虽然当前没找易蓉谈话，但肯定要在之后的会上说，而且陈立川那些人还推波助澜。
一副不金贵的样，陈立川，你可真是个贱人......易蓉心里一遍遍骂着，怒不可遏，导致从看好的一家门店走进去时，眉头依旧紧锁。
而这家店铺，在商业街最靠外的位置，类似于临街的魔都阿姨，但店铺要大不少，有五十平米。
由于魔都不断攀升的房价，以及财贸广告的造势，临街新租赁费和转运费并不便宜，想必新商业街上的商铺，其租赁价格也会参考。
“是负责租赁管理的？”
易蓉的语气略带有几分烦躁。
“昂......”
那人拉长声音应了一声，见易蓉这样子，还这么年轻，并没从椅子上站起，根本没当一回事。
“什么时候开始对外租赁。”
易蓉又问道。
“八月左右。”那人淡淡一句。
“大概价格有多少？怎么登记，我想租赁这个店。”易蓉指着地板。
“价格还没确定出来，登记的话，暂时不需要，等以后的消息吧。”新笔趣阁
那人解释一句，便自顾自地抽起烟。
“具体什么时间，不能确定吗？八月左右，到底是七月底，还是八月初。”
易蓉继续盘问。
“你问财贸的领导去吧，这我哪知道。”那人不耐烦地摆摆手，直接背过了身。
易蓉看着那人一脸不悦，张了张嘴后，没在吭气，转身出了店铺，如此的情绪烦躁，都是被陈立川气的。
反正易蓉很看好商业街的发展，不管父亲的决定如何，自己一定要在这里开一家魔都叔叔。
于是绕出新商业街，易蓉费了好大劲，才开上保时捷，那条路现在连车都开不进去，但宣传说，一切都在规划修建中。
.......
易蓉回到家里，见易楷民也在，于是火急火燎地说起新商业街的事。
可听得易蓉的观点，易楷民的表情却并不轻松，不认可她的说辞。
“易蓉，在财贸那里开店，绝对是一个很好的选择，毕竟那里的消费者已经接受，并且喜欢这种新型茶饮，但如果开店选址定在新商业街的话，并不是一个好的决定，我们还有更优的选择。”
易楷民很耐心地沟通这件事情。
“不如把店选在魔都阿姨附近，不超过一百米的距离是最佳的，那一块我也认真考察过，有一家水果摊，虽然转让费高点，但位置相对最好。”
随之易楷民又给出意见，他能感觉出女儿在这件事上的着急。
“我觉得还是别挨魔都阿姨太近，虽说加了大量珍珠能让味道好点，但跟魔都阿姨的口味比起来，还是有点差距的，我能喝出来。”
易蓉紧紧蹙眉，急着表达自己的观点。
易楷民虽然有点钱，但原来并没有真正涉及到餐饮行业的生产，所以出钱投资，无论是渠道，还是经验都非常欠缺，所以山寨品牌的味道只能算一般。
还需要很大的改进。
不同于其他茶饮公司，他们的团队毫不夸张，最多两、三个月的时间，绝对能做出同等美味的茶饮，一些食料的调配拿捏的极准。
易楷民看着女儿认真的神色，片刻后，无奈长吁一口气，她的想法，是经营竞争中一种趋避强势的抉择，这是很大的经营误区。
紧挨着魔都阿姨，可以保证稳定的客流，出现同款式的茶饮，不想排队等的人，会退而求其次，到时候价格便宜点，都是可以的。
反之去了新商业街，除非你把广告宣传出去，亦或是自身口味、价格有绝对优势，不然买卖很难做。
“多多说说你的看法。”
易楷民又问道。
“新商业街我们财贸的宣传力度很大，而且今年还要扩招学生，这可以保证学校周边的客流。爸爸，这是第一个原因。”
易蓉手指比划地说着，情绪渐渐激动。
“第二，要考虑到价格成本，下沉市场需要的资金很大，所以每一家门店都需要精心考究，我现在就代表魔都叔叔的商务部，认为临街的转手费，以及租赁费价格过高。
可新商业街的租赁价格不会太贵，财贸为了吸引客户，一开始会压低价格的，现在绝对是捡漏的价格，爸爸，我就在宣传部，我知道情况的。
我们庞主任很在意商业街的发展，这不就代表着校方的决心。”
听得这番解释，易楷民也有些动容，如果新商业街可以造势起来，在那里开第一批店，或许结果会优于当前临街的选择。
“易蓉，既然你对选址这么有信心，那爸爸尊敬你的决定，财贸那里由你来负责，但是.-->>
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