第 30 章(1/2)

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    一纸腾退通知,让四合院里彻底变了天。

    早已过惯了平静日子的住户们,都被这通知打得措手不及。

    狄家兄弟人进院子时,有个王家老太太正拍着大腿喊“不活了,这日子没法儿过了”。

    儿女们围着劝,小孙子被吓得呜呜哭。

    搬个家的事,就莫名其妙变成了要命的事。

    二哥打小儿就烦这种坐地拍腿的老太太,原本还冷眼瞧着她撒泼,想让街道办的同志先跟住户谈判。

    可是这老太太嘴里不干不净的,哭着哭着就开始诅咒了。

    他哪还能放任不管!

    “我说大娘,我们只是让您搬家,又不是要您的命!咱们之间没仇没怨的,不带您这么方人的吧?”

    瞧见了打扮得很像有钱人的罪魁祸首,老太太立马就蹦了起来,“怎么就不是要我的命!我们在这院子里住了十年了!我的儿子女儿孙子孙女都是在这儿长大的,老头子也是在这里没的!这里就是我的根!你把我的根抢走了,不是要我的命是什么?”

    这老太太家的情况跟老狄家差不多,一大家子挤在两间北房里。

    不过,他们家是大儿子大儿媳带着孩子住大屋,老太太带着两个未婚的儿子住小屋。

    狄思科挺想不通,这种日子有什么可留恋的。

    要是有人跑去他们的电影厂家属院说,给他们换地儿住,他们家肯定举双手赞成。

    “大娘,这房子是单位分配给您的,我们把房收回以后,您再让单位重新分配新房就好了。”

    狄思科跟房管局的同志了解过,这院子里的十五户中,有八户是运输公司的职工。

    当年运输公司的自管房房源紧张,便跟房管局租赁了公产房作为职工住房。

    如今的单位分房,并不是分给你,产权就是你的了。

    职工得到了福利分房,只是能以更低廉的价格租房而已。

    每月要按时交租。

    像老狄家在太平里胡同的房子,每平米的租金是两毛二,两间房每月只需交七块钱。

    老狄活着的时候,他们家是双职工家庭,两人工资加起来有将近一百块,七块钱的房租只是工资的零头,所以那会儿几乎没什么生活压力。

    老太太横眉立目道:“你们说得轻松!要是单位有房,我们还至于在这破院子里憋屈几十年吗?”

    她坚决抵制让单位重新分房!

    单位住房按照职工工龄,厂龄和家庭成员情况进行分配。

    她家住的这两间屋子,是老头子在世时单位按照他的条件分配的。

    当时她公婆也在,家里一共有七口人,这房子就是七口人的标准。

    但是老头子走了以后,由大儿子接班。

    如果让运输公司重新为他们家分配住房,会根据大儿子的条件分配。

    兄弟姐妹不算人头,就只能分到四口人的住房。

    两间房

    瞬间变成了一间,她为什么要搬?

    街道办的同志劝道:“大娘,这房子是人家的私产,咱们早晚要给人家腾出来。您一直在这住着就是侵占人家私有财产,是可以去法院告咱们的!()”

    “您甭吓唬我!我就是一老太太,身体不好,腿脚儿也不利索,不禁吓!万一吓出个好歹来,还得由您出医药费!⒈()⒈[()]『来[]*看最新章节*完整章节』()”

    狄思科察觉有越谈越崩的趋势,便给二哥哥使眼色。

    要不咱先撤吧?

    人家刚得到通知,感情上不好接受,还有逆反心理。

    不如给大家留些考虑时间,兴许要不了几天,自己就想通了。

    房管局和街道办的同志处理这种腾退的业务,还算有些经验。

    头一天基本谈不出结果,甚至几个月都未必有结果。

    这事不能急。

    更不能把人逼急了。

    既然老太太开始耍无赖了,他们也没有谈下去的必要,将通知留下,就带着人撤了出来。

    狄思科觉得他们家以后要住在这里,还得跟街道办的同志搞好关系,便握着人家的手好一通感谢。

    二哥还以庆贺乔迁的名义,给人家每人塞了一份糖果点心,以求同志们能在接下来的腾退大业中多出点力。

    之后的几天,狄思科抽空跑了一趟运输公司,将房管局的书面通知交给了后勤。

    对方毕竟是国有企业,不可能占用私人的房子。

    反正都是为职工租房,在哪里租不是租?

    对方答应,只要职工主动提出换房要求,他们就会尽快为其安排新住房。

    也就是说,单位可以给职工另外租房,但问题的关键还在职工身上,得让他们自愿搬家。

    那院子里的住户简直是铁板一块,没有一个肯主动搬离的。

    哪怕有一两户的心里已经动摇了,也仍是顾及老街坊的面子,勉强坚持着。

    哥往前门那边跑得勤,去的次数多了,便发现了两个比较薄弱的突破口。

    一个是小学体育老师,他曾多次抱怨住处距离学校太远,上下班不方便。

    另一个是王家儿媳妇,她是这个院子的组长,每月替房管员收齐整个院子的房租水电费,在院儿里的人缘不错,但跟婆婆的关系一般。

    狄思科听了哥的介绍后,决定从最难搞的,拥有超强战斗力的王家老太太那里下手。

    要是能将最顽固分子策反,那么再劝剩余住户就容易多了。

    周六这天傍晚,狄思科在胡同口等到了接孩子放学的王家老大夫妻,提出请他们去前面的饭馆坐坐,顺便谈一谈房子的事。

    王老大推着车子就要绕过他回家,王大嫂却在犹豫片刻后,按住了男人的车把。

    “既然狄同志已经来了,不如听听他想说什么。”王大嫂对狄思科客气道,“家里已经做了我们的晚饭,饭馆就不去了,有什么话咱们在这谈吧。”

    狄思科笑道:“我听说您家是由您掌勺的,

    ()    您还没回家呢,怎么可能做好饭了?别客气,我也不多请,咱们每人来碗面条就好。”

    说着就把人带去了胡同口的小饭馆。

    还真的只点了几碗面。

    “嫂子,运输公司那边愿意帮大家重新租房,您已经听说了吧?”

    王大嫂点点头。

    “那您应该劝劝大娘,趁着有挑房的机会,先去选个朝向好的呀!”狄思科点评道,“你们现在住的那间房的采光不好。孩子长期晒不到太阳的话,可能会影响发育。而且我跟运输公司后勤的同志建议了,租的新房尽量有对口重点学校,方便孩子上学。”

    “我们家由我妈说了算,”王大嫂黯然道,“我们谁劝都不好使。”

    狄思科了然戳破:“大娘是怕单位会少分给你们一间屋子吧?”

    他之前始终想不通,那破院子有什么可留恋的!

    院子里都是各家私建的小厨房,为了在小厨房里接水方便,公用水管上被横七竖八地接出来好几根管线,再加上满院子的晾衣绳,简直凌乱不堪。

    就这种居住条件,哪至于让王大娘要死要活的?

    等他回家仔细琢磨这一院子的住户时,才渐渐品出了些意思。

    王大娘不是舍不得这破院子,而是舍不得那两间屋子。

    他们一旦跟单位提出重新分房,面积可能会减少近一半,最好的情况是给他们分个一室半。

    王老大气急败坏道:“既然您什么都明白,还找我们谈什么?您能多陪我们一间房吗?”

    “王大哥,听说您还有两个弟弟没结婚,但是有正式工作。他们完全可以趁机跟单位申请自己的住房,或是单身宿舍,哪个单位也不会眼睁睁地看着职工没房子住。认真算起来,您家的房间不但不少,还能多出来一间。”

    男人嘲讽道:“我们兄弟住在一起好好的,您一开口就要给我们分家是吧?”

    “您家如今瞧着亲热,那是因为两个弟弟没成家。一旦有人成了家,你们的日子就平静不了,总要有人搬出去。到时候您打算带着嫂子搬走,还是让您弟弟搬走?不如趁着这次的机会,由我当这个恶人,推着你们把家分了,省得以后影响兄弟感情。”

    王老大跟弟弟的感情很好,闻言就将筷子往桌子上一拍,气愤道:“你们这些有钱人,懂什么兄弟感情!为了让我们搬家,就想尽办法劝人分家,真是丧良心!”

    头一次被当成有钱人的狄思科心情还挺微妙。

    他故作无奈道:“你们乐意搬就搬,不乐意搬我也无所谓。其实,你们这样有单位的职工要是真的选择不搬家,对我来说是好事一桩!”

    王老大讥诮一笑,他一个字都不信。

    “我说的是真的,”狄思科笑道,“你们可能不了解政策,不知里面的门道。像我们这种因为落实私房政策而归还的房屋,如果其内的住户不愿搬离,你们所在的单位必须对我进行补偿,以房换房。”

    王大嫂惊讶地问:“还有这种政

    策?”

    “当然,这是市委在80年下达的140号和171号文件中明文规定的,单位和个人挤占了私人住房的,必须谁占谁退。我既然要收房子,总不能什么都不懂就冒冒失失地跑来让大家搬家。”狄思科笑问,“运输公司这两年盖过家属楼吧?”

    王大嫂点点头。

    “其中有些新房一直空置,没有分给职工,这个应该有人议论过吧?”

    王大哥也下意识跟着点头,他们单位的职工都私下说那些空房是留给领导的。

    “你们单位属于有落实私房政策任务的单位,新建职工住宅必须拿出20%的房源,落实私房政策。你们这八户人家如果都不乐意搬,那我就能从你们单位以1:1.2的比例,要到八套新建楼房住宅。”

    王家夫妻,以及吃得满嘴酱汁的小王小朋友,都震惊地望着他。

    八套房啊!

    王大哥结巴着问:“那,那你怎么不去要那八套楼房啊?我们单位的新建楼房条件很好,有厨房,自来水和抽水马桶。”

    狄思科不去要那八套楼房自然是有原因的。

    运输公司的新建房早就已经入户了,留给落实私房政策的房子,都是被职工挑剩下的。

    在楼层和采光上总得有点问题。

    而且他始终记着岑深关于地价的评论,王府井值六万五千斤小米,城墙根儿只值百斤小米。

    运输公司的房子已经盖到公主坟了,再往西边一公里就是苞米地。

    在许多老人看来,超出二环的地段都是大农村。

    狄思科觉得那边跟城墙根儿也没什么区别,从地段上来看,完全不可同日而语。

    最主要的是,四合院的空地面积大。

    即便是1:1.2的比例兑换房屋,狄思科也觉得他亏了。

    他这地皮比房子值钱。

    万一哪天小姨回来了,看到一间完整的四合院,总比七零八落的几间楼房要舒坦吧?

    不过,这些考量他是不能跟王家夫妻讲的,便感叹道:“我家老太太打小长在农村,住了一辈子的平房,想在院子里养些鸡鸭,种点菜。若是住了楼房,哪能做这些?不过,我们年轻人喜欢楼房,毕竟过日子方便嘛。所以我计划好了,你们单位的八户,只要搬走五户,能空出一个院子就成。不乐意走的那些可以换几套楼房。所以,你们搬不搬都行,全凭自愿。”

    “不用我们搬,那您单独找我们干嘛?”王大哥还挺清醒。

    “我只是出于私人感情,觉得王大嫂实在不容易,才先来找你们谈谈。”狄思科简单讲了他自家大哥大嫂的情况,“当年我那个大嫂要是跟着我大哥回北京,过的恐怕也是王大嫂这种日子。不但居住环境逼仄,还要伺候老人孩子,照顾下面的小叔子小姑子。里里外外全靠她一人,辛苦一天下班回来还得给一大家子做饭吃。”

    王大嫂被他说得眼眶都湿了。

    她的辛酸竟是被外人道破的。

    “王

    大哥,我说句不中听的,嫂子在您家辛苦这么多年,也该让她松快松快了吧?”狄思科满脸真诚道,“您两个弟弟的年纪跟我差不多,像我们这样的年轻人,结婚以后都想过二人世界,谁乐意跟一大家子挤在一起啊?不如趁这个机会让他们尽快跟单位申请住房,有个自己的地盘。”

    王大嫂本就意志不坚定,这会儿更是被狄思科说动了心,越想越觉得还是搬出去好。

    她两个小叔子其实人还行,但是跟小叔子在一个屋檐下生活,总没有两口子关起门来过日子自在。

    她婆婆总仗着有个儿子在身边,家里家外趾高气扬。

    若是能把这个儿子分开,也能让她消停点。

    “孩子他爸,你觉得呢?”

    王大哥犹豫道:“这事还是听咱妈的吧,她年纪大了,咱尽量别招她生气。”

    “行。”狄思科无所谓道,“您二位再跟大娘和两个弟弟商量一下。咱院儿里最先搬走的五户人家,我可以提供搬家服务。到时候我出钱租辆卡车,争取一趟就帮大家搬完。”

    闻言,王大嫂再次动心了。

    当年她娘家搬家的时候,都是用小推车和轮车一趟趟倒腾的。

    搬了好几天才安顿下来。

    要是这个小狄能给他们弄辆大卡车,那可真是省事了。

    王大-->>

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