第114章 地王的消息(1/2)
十月初。
黄家豪坐在办公室里，听刘德明汇报弘利投资的黄金业务。
刘德明站在办公桌对面，手里捧着文件夹，脸上带着一丝压抑不住的兴奋：「老板，今年黄金的走势太好了。年初开盘价224美金左右，到了九月，最高冲到过426美金。涨幅差不多翻了一番。」
他顿了顿，抬头看了一眼黄家豪的表情，见老板没什么反应，又继续往下说：「我们入场的时候是三月中旬，均价235左右。到现在为止，帐面浮盈——」
他翻了一页，报出一个数字。
黄家豪点了点头，脸上看不出太多波澜。
他当然知道今年黄金涨得好。具体哪天冲到最高点，哪天又小幅回调，他记不清了。
但他清楚一件事，这个时期，黄金正处在一轮轰轰烈烈的大牛市里。
一路往上走，小跌大涨，趋势明确。
知道这个就够了。
「继续持有。」黄家豪吩咐道。
刘德明愣了一下，问道：「老板，您的意思是————不出一部分落袋为安？现在已经翻倍了，很多人都在获利了结。」
黄家豪摇摇头说道：「不用管别人。我们继续拿着。」
刘德明张了张嘴，想说什么，又把话咽了回去。
他干这行十几年，见过太多客户赚了点就跑，也见过更多客户贪心不足最后被套牢。
但眼前这位老板，从三月入场到现在，一次都没动过。
七个月，看着帐面数字翻了一倍，愣是稳坐钓鱼台。
这份定力，他佩服。
「好，我听您的。」刘德明合上文件夹，「那接下来就继续持有，等您的指令。」
黄家豪嗯了一声，想了想说道：「最近弘利置业现金流比较紧张，我准备搞一次供股集资。
现在弘利置业市值5.2亿，就来5股供2股，集资2个亿港币。」
刘德明愣了一下，随即反应过来，问道：「弘利投资是全资供股，还是部分供股？」
他心里飞快地算了一笔帐。
弘利投资目前持有弘利置业46.5%的股份，如果全额供股，意味着要拿出对应的份额，约9600万港币。
这不是一笔小数目。
黄家豪看了他一眼，笑着说道：「你是怕我拿不出这笔钱吧。」
刘德明没接话，但表情已经说明了一切。
黄家豪往椅背上靠了靠，语气随意，说道：「这么大的集资，大股东必须得全额供股，不然市场信心会受影响，搞不好就失败了。
这样，你去拿弘利置业股权做抵押，找银行贷款一个亿，把供股的钱凑出来。」
刘德明怔了怔，随即点头：「好。」
他顿了顿，又补充道：「老板，弘利置业这几个月涨幅确实可观，股权抵押贷款应该问题不大。
我明天就去银行跑一趟，争取尽快把额度批下来。」
黄家豪嗯了一声，没再多说。
刘德明合上文件夹，起身告辞。走到门口时，他又回头看了一眼。
办公桌后面，那个年轻得有些过分的老板，正低头翻看手里的文件，神情专注，仿佛刚才那一个亿的贷款，只是今晚去哪里吃饭一样寻常。
刘德明轻轻带上门，站在走廊里深吸了一口气。
他在这行干了二十多年，见过形形色色的老板。有挥金如土的，有一毛不拔的，有赌性十足的，也有谨小慎微的。
但像黄家豪这样的，他第一次见。
刘德明摇了摇头，嘴角浮起一丝笑意。
跟着这样的老板干活，有意思。
正在此时，李国基敲门进来，快步走到办公桌前。
「黄生，港府刚发了官地拍卖通告。」他语气沉稳，「十一月底，尖东推出一块临海酒店用地，4.4万平方尺。」
黄家豪抬起头：「尖东临海？这块地就是今年那幅地王吧。」
「没错。」李国基点头，「港府提前二十天公示，还在全球招商，明显是想吸引外资进来竞争。」
香港的好地皮向来对国际资本开放。早年中环希尔顿丶尖沙咀喜来登那些地块，都有外资入场。
不过进入七十年代后，本地财团实力越来越强，外资想拿黄金地皮，已经没那么容易了。
黄家豪没说话，手指轻轻敲着扶手。
尖东临海，规划酒店，挨着红磡。他记得很清楚，这一带后面会建两家国际五星级酒店。
现在拿出来招标的这块，位置最好，景观也最佳。
真正的宝地。
不过他想的不是开酒店。
他想的是这块地能怎么玩。以他现在的名头，只要把地拿下来，转头就能找银行做抵押贷款，全额甚至超额都不难谈，操作空间大得很。
退一步讲，就算不急着动工，等行情好了转手卖掉，光吃土地增值也够了。
他开口问：「官地成交后，地价款可以分期付吧？我记得最长宽限期是三个月？
「，李国基愣了一下。
他没想到老板真动了心思。这种级别的核心地皮，向来是大财团的游戏。
他这才反应过来，弘利置业早就不是当初那个小公司了。
「条例上确实允许分期，」李国基说，「具体细节我再去查。不过集团帐面流动资金不算多，光是首期款-->>
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