0216章 商业街项目(2/2)
招标时缴纳了一定数额的保证金。
投标成功后，需要在规定时间内把土地出让金转到市府规定的账号上，然后再办理相关的手续。
殷元跟黄冠源商量：另外开一个商业街项目账户，两个人先分别注入新账户资金300万，将李明博调来管理财务。
建筑公司暂时让吴美娟去管财务。
李明博是黄冠源信得过的人，他开家具厂时就是请李明博当财务的，十多年没有出过一毛钱的差错。
殷元回去跟他说以后，李明博他异常高兴，那样的话他就可以回香山市，他也是大冲镇人，在江明这边工作，回一次家里都不容易。
把吴美娟调到建筑公司管财务，李明博要花二天时间跟她交接好。
第三天李明博返回香山市，及时去银行开具了一个账号，殷元和黄冠源各自注入300万资金。
李明博负责把土地出让金280万转到市财政账户上，办理了相关手续。
去电力和水力部门，跟有关领导协调了有关问题。
新开的工地水和电力是急需解决的问题。
然后是找省设计院把商业街图纸绘画出来，市城建局只是给出让的这块土地规划了用途，并没有给具体的图纸。
这种大型的商业规划又必须有一定资质的设计公司才能有资格绘制。
殷元跟黄冠源说：“我去一趟羊城设计院吧，请他们设计图纸。”
画展组委会给他打了电话：“殷元同志，恭喜你的两幅画作获得了一等奖和三等奖，邀请你星期六到羊城图书馆参加颁奖和颁证。”
黄冠源负责去人才市场招聘几个房地产管理人员。
任春林安排推土机和泥头车去平整土地，不管怎么设计，肯定要把这些泥土山推平才行。
殷元回家跟婉婷说：“老婆，上次送去画展参赛的两幅作品，组委会工作人员打电话过来说，一幅获一等奖，另外一幅获三等奖，明天我去省城领奖。想不想跟我一起去，带宝宝去！”
婉婷说：“还是算了，宝宝才二个月不到，带他去外面不好，等他满岁了，到时等他去外面旅游都没问题。”
她高兴地说：“以后老公要出名了，要成为名画家了！”
吃晚饭的时候，他又告诉大家。
他和大冲的姨丈现在竞标了香山市三十五亩的土地，用来开发商业街。
这次他去省城，除画展领奖外，还要去设计院请他们设计商业街图纸。
红兵惊讶地说：“哥，三十五亩地应该可以建几十栋楼房吧？投资至少要上千万可能都不止吧？”
殷元说：“可以分一期二期，花几百万建好一期，然后将第一期推向市场销售，汇拢资金再建设第二期工程。”
他说现在我们已经注入了600万资金了，以后不会缺资金的。
他对红兵和念祖说：“以后装修公司和建材厂就要靠你们两个去经营了，我的精力大部分要投向房地产方面了。”
莞城新汽车站装修基本已经完工，他让红兵去跟有关方去验收，催收余款。
他对红兵和封义珍说了在羊城碰见许冬新和欧阳晋华的事。
“你舅舅说他已经应聘去欧阳晋华的公司做销售经理了。”
封义珍说：“我舅只会做传销，其他的行业他也不想做。做惯了传销的人，干不了其他的。”
她庆幸好在及时把老爸和弟弟从传销窝里拉了出来，他们两人现在跑销售，干得特别起劲。
弟弟义平喜欢去外面各个城市跑，经他手跑的已经有几十个固定客户了，每个月都带他带来不菲的业绩。
他现在往桂省名城市去跑市场。
潘念辉湘省城市跑业务。
两人分开不重叠，也不冲突。
建材厂生意繁忙，几乎每天都有几个定单。
在市场上又招聘一名技术工程师，负责防水涂料，涂料底漆面漆的生产。
建材店生意也逐渐走上了正轨，殷元有空闲时间都会去建材店教四叔四婶，如何经营一间建材店，如何跟下属分销商建立长久的合作关系。
店里代理的品牌涂料康乐仕销售量也异常抢眼，业务经理蒋鼎文几次打电话给殷元，跟他说新产品推广的事情。
殷元都说这些事情你跟我四叔说，建材店的事基本上是我四叔在负责。
经过半年多的磨练，四叔也熟练掌握了经营店铺的决窍。
四婶和几个员工也熟练掌握了业务。
四叔跟他说江明地区已经有十多个分销建材店，他们每个分销店一个月的进货量都有上万元。
康乐仕涂料的销售也带动了自己建材厂嘉乐迪牌生产的涂料。
四叔做了统计，他对殷元说：“康乐士涂料开店到现在才九个多月，已经进货二百多万，下属分销商一个月批发差不多十五万，我们自家店月销售七八万。我们自家生产的嘉乐迪牌涂料，一个月批发五六万，自家店销四五万。”
建材厂生产的腻子、抗裂砂浆、瓷砖胶、粘粉和常用胶水，单单在建材店一个月也可以销售十几万。
建材厂批发其他城市的量，每月各种材料都有几百吨，一个月创造的利润都是非常可观的。
现在潘念祖跟妹妹的关系已经非常稳定了，念祖还托姜蓉蓉来跟殷家父母提亲。
殷元一家人自然没什么可说的，什么条件都没有提。
殷元还跟念祖说：“先去买套房吧，装修好后，你们自己住，当然也可以把你父母接过来住。”
十万左右可以在豪庭小区买套上百平的套房，装修花五六万就可以住。
他跟念祖说：“钱不够，先从公司账目上支点。”
他知道念祖手上可能不一定有十几万，但是妺妹红梅有，两人凑起来买套房装修好应该不差钱。
果然红梅对他说：“不需要挪用工厂账目上的钱，我这里有钱，够买一套房甚至装修的钱了。”
殷元说：“房子装修好了，家里家具和厨房电器，我出钱送给你们。”.CoM
红兵说：“装修只收你成本价。”